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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 440.000 € (cod.66323e56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
FRAZIONE MOTTO , IL PRIVILEGIO DI VIVERE SU UN UNICO PIANO, CIRCONDATI DAL VERDE!Una villa tutta da vivere, un grande giardino da amare e la tranquillit di scegliere una casa costruita pensando al futuro. Ci sono case che rappresentano molto pi di un semplice acquisto: sono il luogo in cui immaginiamo di vedere crescere i nostri figli, di trascorrere le giornate all'aria aperta, di condividere momenti speciali con le persone che amiamo. E questa nuova villa singola, che verr realizzata nel 2027 a Oleggio, nella ricercata frazione Motto, ha davvero tutte le caratteristiche per trasformare questo desiderio in realt! Partiamo dalla posizione, perch uno dei suoi grandi punti di forza. La frazione Motto una delle zone residenziali pi apprezzate di Oleggio, amata per la tranquillit, il verde e il piacevole contesto abitativo. Qui, dove le abitazioni lasciano spazio alla natura e il paesaggio si apre verso i campi, sorger questa splendida villa indipendente. La propriet sar realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, con ben 700 mq circa di giardino privato: uno spazio davvero generoso, sempre pi difficile da trovare nelle nuove costruzioni, che permetter di vivere pienamente l'esterno, creare una zona giochi per i bambini, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la bellezza di avere tanto verde intorno a casa. E poi c' un altro grande privilegio: vivere tutto su un unico piano! Niente scale, niente spazi sacrificati, ma una distribuzione degli ambienti studiata per offrire comodit, funzionalit e libert di movimento in ogni fase della vita. La villa accoglier una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, due ambienti distinti che permetteranno di vivere con praticit sia i momenti quotidiani sia le occasioni da condividere con famiglia e amici. La zona notte sar particolarmente generosa e comprender ben quattro camere da letto, una caratteristica davvero interessante per le famiglie numerose o per chi desidera avere una stanza in pi da destinare a studio, ospiti o hobby. La camera pad[…]
