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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 145.000 € (cod.66323b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione
Inserito nel centro storico di Oleggio, in bella corte del 2006, appartamento semi-indipendente 2 locali molto ampio e luminoso, sito al piano primo ed unico della corte, munito di un comodo box e di cantina, canna fumaria per stufa, zanzariere, balcone, ottimo stato di conservazione. Ottimo per chi desidera le comodità del cuore del paese e godere dei servizi e della quotidianità Oleggese. - LIBERO DA OTTOBRE 2027. All'unità immobiliare si accede da corte tramite cancello elettrico, porta blindata al piano terra e scala interna all'appartamento stesso per accedere all'ampio soggiorno con cottura/cucina soppalcata, tetto con struttura a travi a vista, ampio spazio relax per divano e TV, ripostiglio aperto, accesso al balcone con portafinestra, disimpegno, ampia camera matrimoniale con balcone e bagno, completano l'immobile la cantina interrata ed il box privato chiuso sotto alla casa di proprietà
