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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 109.000 € (cod.662ed6e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.765 €/m²) e per attici (da 860 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine, mentre nella zona di Santo Stefano. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano., dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,63%), come per la zona di Santo Stefano. (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
OLEGGIO: All’ultimo piano di un complesso residenziale ristrutturato nel 2005, ampio bilocale in ottimo stato. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno openspace con balcone; tramite disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano posto una camera da letto matrimoniale di c.a. 20mq e un bagno finestrato. L’immobile dispone della possibilità di unire il soggiorno al locale “sottotetto” al fine di ampliare la metratura dell’immobile. Completano la proprietà una cantina e due posti auto non assegnati
