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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 275.000 € (cod.6629a360)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.275 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+4,66%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con terrazza con cortile
Indipendenza, spazio e versatilità in un’unica soluzione! Proponiamo in vendita villa indipendente libera su 4 lati, con negozio al piano terra e ampi spazi accessori. La proprietà è composta da portico coperto, negozio con retro e bagno al piano terra; al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera e ulteriore bagno. Al piano seminterrato box doppio di 75 mq + box singolo di 25 mq. Completa la proprietà l’area esterna di circa 210 mq, tra cortile e giardino. ? Ottime rifiniture: doppi vetri in PVC, zanzariere e climatizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la possibilità di abbinare casa e attività. Oleggio – Zona San Giovanni DA VEDERE
