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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 275.000 € (cod.6626ea32)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1553 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano..
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano.) è pari a
1.525 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%), come per la zona di Santo Stefano. (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza
Indipendenza, spazio e versatilità in un'unica soluzione! Proponiamo in vendita villa indipendente libera su 4 lati, con negozio al piano terra e ampi spazi accessori. La proprietà è composta da portico coperto, negozio con retro e bagno al piano terra; al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo coperto, camera matrimoniale con bagno privato e balcone, seconda camera e ulteriore bagno
