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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine a 128.000 € (cod.66240dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1084 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo, mentre nella zona di Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Carmine (-0,85%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
In posizione molto ricercata per chi cerca la comodità e la semi-centralità al paese di Oleggio, appartamento 4 locali sito al piano primo! con doppi servizi, libero subito! , terrazzo, balcone, box e cantina. L'appartamento gode di una posizione invidiabile per il paese, di un ampio parco verde condominiale, per chi necessita di relax e svago durante il tempo libero, la vicinanza a fermate Bus, centri commerciali, supermercati, centri sportivi. *SPESE CONDOMINIALI 230,00 EURO CIRCA MENSILI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO INVERNALE
