Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 315.000 € (cod.6617898c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.611 €/m² e
2.083 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 915 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 2.330 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano..
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oleggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire ampi spazi abitativi, comfort e moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 140 mq, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze della vita familiare. Al piano terra l’abitazione dispone di un ampio soggiorno di circa 40 mq, una cucina abitabile, oltre ad autorimessa, locale tecnico e locale deposito. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, un bagno e un disimpegno. La presenza di ambienti spaziosi e ben organizzati rende la soluzione particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di indipendenza e comfort. La villa sarà realizzata con materiali e impianti di nuova generazione e sarà dotata di impianto fotovoltaico, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche e porta blindata. L’ingresso completamente indipendente garantisce privacy e autonomia, caratteristiche distintive della proprietà. La consegna dell’immobile è prevista entro la primavera 2027. Prezzo di vendita: € 315.000 Una soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa di nuova costruzione, con spazi generosi, finiture moderne e particolare attenzione al contenimento dei consumi, evitando i costi e le problematiche legate alla ristrutturazione di un immobile esistente. Per maggiori informazioni sul progetto, sulle caratteristiche costruttive e sul capitolato, contattare la nostra agenzia
