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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 83.000 € (cod.660e98f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine, mentre nella zona di Santo Stefano. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano.) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Carmine che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano. (+6,86%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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Appartamento bilocale in vendita a Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con ascensore
Bilocale con terrazzino e cantina - Venduto locato, ideale investimento In contesto condominiale servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante bilocale attualmente locato, soluzione particolarmente indicata per chi desidera acquistare un immobile a reddito con una locazione già in essere. L?appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e piacevole ed è composto da : soggiorno, cucina, camera da letto, bagno , ripostiglio, locale tecnico. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è lo spazio esterno, più ampio di un normale balcone e sfruttabile come vero e proprio terrazzino, ideale per creare un piacevole angolo all?aperto. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibile anche grazie alla presenza dell?ascensore. L?immobile viene proposto con contratto di locazione in essere e un canone attuale di € 450 mensili, oltre alle spese condominiali: una caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo, senza la necessità di reperire un nuovo inquilino nell?immediato. Non sono compresi box, garage o posto auto. Una soluzione da prendere in considerazione per chi desidera investire in un bilocale con terrazzino, cantina e ascensore, già locato e con rendita immediata. rif. annuncio 939V_OL
