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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 250.000 € (cod.660c3c25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaggiolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+5,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questa villetta a schiera di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e bassi consumi energetici. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un'autorimessa riscaldata, un ampio locale accessorio con lavanderia e bagno, uno spazio estremamente funzionale che, grazie alla predisposizione degli impianti, si presta a molteplici utilizzi in base alle proprie esigenze. Da questo ambiente si accede direttamente al portico coperto e al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un cortile d'ingresso che consente il parcheggio di ulteriori autovetture all'interno della proprietà . L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile arredata anch'essa servita da un secondo terrazzo e un bagno completo con doccia. Il piano superiore ospita un ampio sottotetto agibile, oggi organizzato con due generosi locali e terrazzi, oltre ad un ulteriore servizio. Uno spazio che offre un grande valore aggiunto e interessanti possibilità di personalizzazione, anche in ottica di futura valorizzazione dell'immobile attraverso gli eventuali interventi consentiti dalla normativa vigente. La casa è stata realizzata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico ed è dotata di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, caldaia a condensazione con accumulo solare, predisposizione per climatizzazione, predisposizione impianto d'allarme, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole, cancello carraio elettrico, serramenti in legno con persiane. Le utenze sono completamente autonome. La villetta fa parte di un elegante complesso di sole otto unità , caratterizzato da uno stile architettonico moderno e da un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Una sol[…]
