Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Carmine a 630.000 € (cod.65f98c1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona Carmine, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Gunnella Immobiliare) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
499 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carmine) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Carmine (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Carmine
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile con caminetto
In vendita a Oleggio, in una tranquilla e signorile Via Verbano, proponiamo una splendida villa di 254 mq, ideale per famiglie di imprenditori in cerca di spazio e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un design funzionale e accogliente oltre ad un capannone annesso. Al suo interno, troverete un luminoso soggiorno con camino, una cucina a vista con uscita sul patio perfetto per l'estate e momenti di convivialità. La parte giorno è unita dalla parte notte tramite un piccolo corridoio che porta alle 3 camere da letto matrimoniali e ai 2 bagni. Essendo state edificate posteriormente garantiscono privacy e tranquillità. La villa vanta un ingresso indipendente con un salottino estivo con camino che assicura la massima riservatezza, mentre il capannone di 245 mq e il box/garage di 40 mq offrono ampi spazi per il parcheggio e per eventuali attività o hobby. La indica la necessità di eventuali migliorie, ma la struttura si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e a pochi passi dai principali servizi rimanendo comunque vicino alla propria attività. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di visitare questa villa, un vero angolo di paradiso a Oleggio. RIF.PGOLEGGIO
