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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 299.000 € (cod.65f4b5f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1359 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione
Rif: OL-99 - In una tranquilla zona residenziale di Oleggio, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto indipendente su tre lati, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, studiati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Ad accogliere l'abitazione troviamo un generoso giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi nella tranquillità del contesto. L'area esterna è inoltre già predisposta per la realizzazione di una pratica cucina estiva, rendendola ancora più funzionale e piacevole da vivere. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra troviamo una grande zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto, un bagno, due pratici ripostigli che aumentano la funzionalità degli ambienti e l'accesso diretto all'autorimessa collegata all'abitazione, una comodità particolarmente apprezzata nella vita di tutti i giorni. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, una stanza aggiuntiva ideale come cabina armadio, studio o locale hobby, un bagno, una pratica zona lavanderia e un balcone che si sviluppa lungo la facciata, offrendo un piacevole sfogo esterno e contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi. Completa la proprietà un pratico sottotetto, uno spazio versatile che può essere organizzato e sfruttato in base alle proprie esigenze, rappresentando un ulteriore valore aggiunto dell'abitazione. A completare la proprietà sono presenti due autorimesse: una, particolarmente spaziosa, direttamente collegata[…]
