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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Fornaci a 245.000 € (cod.65e4ad32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Fornaci, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SIMONETTA Agente Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.310 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Carmine che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Fornaci (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMONETTA Agente Immobiliare
via della libertà , 162, Bellinzago Novarese (NO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Oleggio, precisamente in zona Fornaci, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato al piano terra di un riservato contesto trifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, pensati per garantire la massima funzionalità e comodità. Uno dei punti di forza dell'immobile è il giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro della casa, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. Completa la proprietà un comodo box auto. L'appartamento è realizzato con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo e dispone di: Infissi doppi vetri Porta blindata Ambienti luminosi e ben esposti La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
