L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine a 115.000 € (cod.65dd9e5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.431 €/m² e 1.609 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine) è pari a 1.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Carmine (+0,28%) sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Oleggio
•  Wikipedia: Oleggio
•  Mercato Immobiliare a Oleggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Carmine