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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 255.000 € (cod.65dbff5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Oleggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con balcone con terrazza
In una delle aree residenziali più ricercate di Oleggio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale situato al primo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative. Un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere con la massima privacy e con spese condominiali davvero contenute. Realizzato nel 2017, l?appartamento si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e uno stile moderno, pronto per essere abitato. L?ingresso si apre su un?ampia zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all?aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette con accesso al balcone e due bagni. La vendita comprende parte dell?arredo, tra cui la cucina completa di elettrodomestici, l?arredo del soggiorno (ad esclusione di tavolo e sedie), la camera matrimoniale e gli arredi dei bagni, permettendo di entrare in una casa già pronta da vivere. Pensato per garantire comfort e contenimento dei consumi, l?immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, zanzariere su tutte le aperture e impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con pompa di calore, caratteristiche che assicurano benessere abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 52 mq ( basculante con apertura automatica) con accesso diretto alla cantina, un sottotetto di circa 90 mq, ideale come spazio accessorio, e un?area esterna esclusiva con possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture. Una soluzione moderna, completa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, bassi costi di gestione e una posizione tra le più apprezzate di Oleggio. Disponibile da aprile 2027 Rif. 933V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assisten[…]
