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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 120.000 € (cod.65d7d9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.476 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine, mentre nella zona di Santo Stefano. è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano.) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano. (+7,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una tranquilla e comoda zona residenziale di Oleggio, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al primo piano di un piccolo contesto di sole 8 unità abitative, completamente ristrutturato e pensato per offrire comfort, efficienza e massima […]
