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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 480.000 € (cod.65ccee5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oleggio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a Oleggio
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Villa indipendente quadrilocale in vendita a Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
VILLA SINGOLA RECENTISSIMA , MONOPIANO, DI GRANDI DIMENSIONI Ci sono immobili belli. Poi ci sono immobili che, fin dal primo sguardo, trasmettono la sensazione di essere arrivati a casa. Proponiamo in vendita una villa singola di recente costruzione, realizzata nel 2023 da una delle imprese più conosciute e apprezzate di Oleggio, pensata per chi desidera spazi generosi, efficienza energetica e il comfort di una casa già pronta da vivere. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello abitativo, una caratteristica sempre più ricercata e difficile da trovare, ed è circondata da circa 600 mq di giardino privato. L'esposizione particolarmente favorevole valorizza gli spazi esterni durante tutto l'arco della giornata: il portico e la parte principale del giardino sono infatti orientati a sud, offrendo luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L'ingresso conduce a una zona giorno di circa 60 mq, un ambiente ampio e luminoso progettato per essere il cuore della casa. Le finiture, selezionate con attenzione, contribuiscono a creare un'atmosfera contemporanea, elegante e accogliente. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e ampia zona doccia, una seconda camera, una terza stanza già predisposta per essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti e un ulteriore bagno. Grazie a questa configurazione, l'abitazione può offrire fino a quattro camere da letto con un intervento minimo. Attraverso un accesso dedicato si raggiunge inoltre un pratico sottotetto che si sviluppa per gran parte della superficie della casa, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. All'esterno, il portico rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della proprietà . Le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo e un'area relax, trasformandolo in una vera estensione della zona living durante la bella stagione. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici ed energetici. La villa è già in e dispone di impianto fotovoltai[…]
