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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine a 190.000 € (cod.65c1bd83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.740 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gaggiolo, mentre nella zona di Carmine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%), come per la zona di Carmine (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Scopri questo splendido attico di 3 locali, situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio in fase di costruzione, con consegna prevista per il 2027. Con una superficie commerciale di 105 m² e 90 m² calpestabili, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e una vista mozzafiato verso Malpensa e Milano. L'ampio soggiorno pranzo, caratterizzato da una grande vetrata che si affaccia sul terrazzo esterno, è perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere confortevoli, dotate di balcone, offrono un rifugio ideale per il riposo. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il locale termico sul terrazzino garantisce praticità. Non manca lo spazio per lavatrice e asciugatrice, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'ascensore ti porterà direttamente al tuo attico, mentre il box auto incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio. Situato in una buona posizione semicentrale, l'immobile è vicino a tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni. Grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est, gli ambienti sono sempre ben illuminati e ventilati. Con e riscaldamento a pompa di calore elettrica, questo attico è anche una scelta ecologica. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina comfort, eleganza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita
