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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 298.000 € (cod.65bf41d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.255 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaggiolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+5,87%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
In una posizione riservata e silenziosa, a pochi minuti dal centro di Oleggio, ti presentiamo una casa indipendente su due livelli pensata per chi cerca spazio, comfort e serenità. All'interno, gli ambienti raccontano una storia di calore e funzionalità: Tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per creare il tuo angolo studio o relax Due bagni moderni, curati nei dettagli, per iniziare e concludere la giornata con stile Un ampio soggiorno luminoso, dove la luce naturale avvolge ogni momento Una cucina abitabile, il cuore pulsante della casa, dove cucinare diventa un piacere da condividere All’esterno, un giardino privato ti invita a rallentare: perfetto per pranzi all’aperto, letture all’ombra o semplicemente per goderti la bellezza del verde che ti circonda. Completa la proprietà un posto auto di proprietà e un’area aperta davanti alla casa che regala una piacevole vista sul verde, offrendo privacy e tranquillità in un contesto che sa di casa. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos, ma vicino a tutto ciò che conta. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
