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Locale commerciale in vendita ad Oleggio a 318.740 € (cod.65bf313b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano..
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locale commerciale in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con garage con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Oleggio (NO) – Via Dei Negri 33 (CAP 28047) Il complesso immobiliare in asta si trova a Oleggio, in Via Dei Negri 33, su un lotto di terreno di 1.880 mq. L'edificio, con destinazione artigianale/industriale, è situato in un contesto urbanistico che ne favorisce l'utilizzo per attività produttive e di servizio, con accesso diretto dalla strada. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, pur essendo catastalmente un'unica unità, è suddiviso in quattro parti funzionali. La prima parte, posta a sud, comprende un'autorimessa di circa 46 mq e un ripostiglio di circa 10 mq con servizio igienico. La seconda parte, al piano rialzato, è un'unità di circa 114 mq, originariamente adibita a ufficio ma attualmente utilizzata come abitazione, composta da ingresso, disimpegno, bagno, cucina soggiorno e due locali. La terza parte è il capannone principale al piano terra, di circa 880 mq, con ulteriori tre vani e due celle frigorifere di circa 105 mq al piano seminterrato. La quarta parte è una tettoia ad U, ora completamente chiusa e delimitata da muratura, suddivisa in tre zone con superfici di circa 115 mq, 260 mq e 50 mq. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato realizzato a partire dal 1967 con successive autorizzazioni edilizie. Le coperture delle tettoie sono in pannelli sandwich, onduline e cemento/amianto. L'immobile non è provvisto di impianti di riscaldamento o condizionamento. Il capannone è attualmente ingombro di materiali da smaltire, i cui costi sono stati considerati nella valutazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, confinante con la Via dei Negri e la sede ferroviaria Oleggio-Arona. La destinazione urbanistica è artigianale/industriale, rendendolo idoneo per diverse attività produttive. Il contesto offre collegamenti stradali adeguati per il trasporto di merci e l'accesso del personale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 425.120,00 Offerta minima: € 318.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tr[…]
