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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 399.000 € (cod.65bee3d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2493 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif. B-1066 - Oleggio (NO). IMPORTANTE OPPORTUNITA' FISCALE: l'immobile beneficia delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione già effettuati. L'acquirente potrà quindi usufruire delle relative agevolazioni fiscali residue per un importo di € 38.400,00. Proponiamo in vendita elegante villa singola completamente ristrutturata e in La stessa è ubicata nel centro storica della città e il giardino privato permette di godersi la casa con privacy e tranquillità. Aggiungiamo, come da planimetrie allegate, la presentazione di due proposte alternative: Una con le camere entrambe al primo piano. Una con la cameretta al piano terra e la camera matrimoniale con cabina armadio al primo piano (come descritto nel layout attuale). Caratteristiche della Proprietà: - Superficie: Disposta su due livelli - Piano Terra: Ingresso con zona living, cameretta, bagno e locale lavanderia/ripostiglio - Primo Piano: Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo coperto, disimpegno, camera da letto con cabina armadio e un bagno - Esterni: Porticato indipendente che può essere adibito a dependance, veranda, locale hobby o giardino d'inverno, - Auto: posti auto coperti e scoperti, con basculante elettrica. - Verde: giardino privato e terreno, un plus difficilmente trovabile in centro storico. - Vista: panoramica, la villa si trova nella zona alta della città e questo permette di avere una vista mozzafiato. Dettagli di Ristrutturazione: Tutti i materiali utilizzati sono di alta qualità, le rubinetterie sono Gessi, con possibilità di personalizzazione interna. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione per pannelli solari e aria condizionata. La recinzione esterna e il cancelletto di ingresso sono realizzati in elegante ferro battuto. La villa è libera subito! Prezzo di Vendita: € 399.000,00 Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
