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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 195.000 € (cod.65b8c26d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita splendido trilocale situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione edificata nel 2006, ben abitata e ottimamente mantenuta. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne ed è composto da ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi e ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile è termoautonomo, caratteristica che garantisce una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo inoltre una mansarda allo stato grezzo, attualmente utilizzata come magazzino, ma con ottime potenzialità di personalizzazione: lo spazio può infatti essere ristrutturato e trasformato in una terza camera, uno studio privato, una palestra, una zona hobby oppure un ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze. Completa la soluzione un comodo box doppio, ideale per due auto oppure come ulteriore spazio di deposito. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza. Una soluzione moderna e versatile, pronta da abitare e con interessanti possibilità di ampliamento degli spazi
