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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 4.700.000 € (cod.65799a4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 4.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
4.700.000 € per una
superficie commerciale di
1700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Borgo San Cristoforo 1472 è un’antica tenuta nata come luogo di sosta e ristoro per viandanti e pellegrini che dalla Francia si recavano a Milano, al di là del Fiume Ticino. Proprietà di alto pregio e valore artistico, inserita nell’associazione Dimore Storiche Italiane e nel FAI, offre un ambiente elegante e raffinato di grande impatto scenografico ed emozionante. Appena varcato il cancello d’ingresso, un viale piantumato conduce alla Tenuta. Immediata è la sensazione di benessere che pervade l’ospite. L’occhio e l’anima vengono subito appagati da macchie di colori che definiscono piccoli giardini come aree di ritrovo, spazi relax o zone conviviali. Questa apparente casualità architettonica ed il senso di scoperta nel green sono il filo conduttore che definisce la proprietà. Simile ad una elegante campagna toscana, si può scegliere di cenare in una vigna illuminata o a bordo piscina, sorseggiare un calice di vino all’ombra di alberi ad alto fusto o vicino a piante aromatiche profumate. Orti, frutteti e coltivazioni di fiori completano la proprietà. La parte residenziale si suddivide in più unità immobiliari, per un totale di circa 1.700 mq, su un terreno di oltre 30.000 mq. I locali sono oltre 30. Diverse le aree relax con tutti i comfort anche per l’intrattenimento di ospiti Il verde è un elemento protagonista della tenuta con soluzioni uniche in tutta Europa: antichi filari, gallerie di glicini fanno da cornice ad una splendida piscina di design. La proprietà può essere vissuta in vario modo: come dimora di buon ritiro, come villa privata country house con servizi relax ed animali, come elegante location per eventi di alto livello, come boutique hotel - residence o al tempo stesso come investimento con una resa molto importante e con ampi margini di crescita. L'esclusività della tenuta è garantita anche dalla presenza di un'area adibita ad eliporto. La posizione strategica a soli dieci minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa garantisce collegamenti con l'estero rapidi e diretti oltre a […]
