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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 315.000 € (cod.656c6a1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, ma anche la zona di Santo Stefano. è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Stefano.) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giovanni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
Invece i prezzi per la zona di Santo Stefano. (+3,50%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Oleggio - In zona periferica al paese, San Giovanni, villa di nuova costruzione disposta su due livelli, ampio piano terra con affaccio al riservato giardino di proprietà; La villa è ancora personalizzabile internamente sviluppabile anche con spazi adatti alla funzionalità del cliente. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa proprietà è circondata da tutti i principali servizi. Con un lotto di circa 300 m², il giardino si estende su tre lati, offrendo ampi spazi per godere della natura. Le finiture interne sono personalizzabili secondo le tue preferenze, mentre la classe energetica prevista è A o superiore, assicurando un consumo energetico ridotto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa moderna, senza spese di ristrutturazione e con riscaldamento autonomo a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
