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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 205.000 € (cod.6521e0cb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
456 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
449 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
630 €/m² e
735 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona San Giovanni (da 480 €/m² a 1.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge il casale, essa è pari a circa
765 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-28,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Una cascina piemontese dal fascino autentico! In un contesto di grande tranquillità, sorge questa affascinante cascina piemontese, un luogo che conserva il sapore delle dimore rurali di un tempo, arricchito da spazi ampi e luminosi che offrono infinite possibilità di vivere e reinterpretare la tradizione. La proprietà accoglie con una corte interna di circa 1.200 m², interamente recintata, nucleo protetto e intimo attorno al quale si sviluppano i vari corpi dell’edificio
