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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 310.000 € (cod.6514b111)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Consorzioimmobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
Villa di nuova edificazione - Per chi cerca una soluzione indipendente, comoda, senza scale per passare dalla zona giorno alla zona notte, vi proponiamo questa Villa singola disposta su unico piano, composta da ampio salone con cucina a vista, ( possibilità di cucina abitabile ) camera matrimoniale, due ampie camere e doppi servizi con sanitari sospesi. Tramite scala interna si accede al soppalco con vista sulla zona giorno. Riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e fotovoltaico. Tutte le aperture sono dotate di tapparelle elettriche. Ampia autorimessa con basculante motorizzata e giardino di circa 175 mt. Possibilità di personalizzazione delle finiture e degli spazi interni. LE IMMAGINI SONO INDICATIVE, IMMAGINI DI ALTRE VILLE REALIZZATE DALLA STESSA SOCIETA' . Consorzio Immobiliare Corso Risorgimento 88, Novara e-mail: risorgimento@consorzioimmobiliare.com tel. 0321 622450 Cell. 3482284026 CLASSE ENERGETICA
