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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 89.000 € (cod.64dc034b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Michele Messa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 865 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
NO SPESE CONDOMINIALI. IDEALE PER INVESTIMENTO - Attualmente LIBERO, ma da sempre affittato a 8.400 euro/anno - l'appartamento è l'ideale per chi cerca un immobile da mettere a reddito. RISTRUTTURATO NEL 2019, l'appartamento e composto da - al piamo primo - ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno e, al piano secondo, da una camera matrimoniale, un'altra stanza, bagno e balcone. A 10 minuti da Malpensa, e con ESPOSIZIONE EST - SUD, l'appartamento affaccia sui campi limitrofi e sull'interno della corte. PER INFO: 351 7751055 Il tetto è da SISTEMARE, motivo per cui ora l'appartamento è vuoto - e prevede una spesa di ca 15.000 euro
