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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 180.000 € (cod.64d47b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO OLEGGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Descrizione dell’immobile All’interno di una palazzina di recente edificazione, inserita in un contesto tranquillo e ben curato, proponiamo un luminoso trilocale al primo piano. L’appartamento si compone di: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con affaccio sul balcone/terrazzo Cucina abitabile, separata Due camere da letto spaziose, ben distribuite Bagno principale con possibilità di ricavare il secondo bagno, dato che nel locale adibito a ripostiglio sono già presenti gli attacchi Due autorimesse separate (box doppio) Cantina Spazi esterni condominiali ben tenuti con giardino, area barbecue e zona giochi Tra i dettagli di pregio: zanzariere installate, caldaia a condensazione di recente sostituzione, finiture in buono stato, riscaldamento autonomo, orientamento nord-ovest. La posizione è vantaggiosa: Oleggio dista circa 14 km da Novara e si trova a metà strada tra la città e il Lago Maggiore. Inoltre è vicina all’aeroporto di Milano-Malpensa, con collegamenti agevoli per chi lavora o viaggia frequentemente. Punti di forza: Doppio box incluso è un plus importante, specie in zone dove il parcheggio è critico. Possibilità di secondo bagno, grazie agli attacchi già predisposti, può attrarre famiglie o chi vuole aumentare la vivibilità. Spazi comuni con giardino, area barbecue e giochi: ottimo per famiglie con figli o chi cerca una zona verde e relax. Finiture recenti e impianti aggiornati, che riducono il rischio di interventi immediati. Buona ratio prezzo/m² (˜ 1.895 €/m²). Ubicazione strategica: tranquilla ma con collegamenti verso Novara, Malpensa e con possibilità di vivere a contatto con il verde. L’agenzia immobiliare Malandra offre una pluralità di servizi di alta qualità abbracciando tutti gli aspetti che riguardano la vendita, l’acquisto o la locazione di un immobile. Quello che caratterizza il nostro lavoro non è soltanto il delicato rapporto che si instaura fra chi vende e chi acquista o affitta un immobile, ma tutto quel complesso insieme di adempimenti d’impresa imposti dalla legge e richiesti […]
