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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Gaggiolo a 359.000 € (cod.64cee351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona Gaggiolo, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto, mentre la zona di Gaggiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gaggiolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
OLEGGIO: immersa nel verde, villa singola libera su tre lati. Questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti per ogni esigenza. Al suo interno, la villa dispone al piano terra di una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da uno studio con vetrata con vista sul giardino retrostante, due camere da letto ampie e luminose e un bagno con vasca. All'esterno il giardino circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato. La proprietà include anche un box e un posto auto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli e una serra vetrata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora dal design storico
