L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Oleggio a 330.000 € (cod.64b3a2fd)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Oleggio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a 330.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 880 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 570 €/m² e 653 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte calo (-28,52%).

•  Sito Istituzionale: Oleggio
•  Wikipedia: Oleggio
•  Mercato Immobiliare a Oleggio
•  Quotazioni OMI