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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Bedisco a 85.000 € (cod.64b300a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Bedisco, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.605 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre nella zona di Bedisco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bedisco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Bedisco
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Appartamento bilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento bilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento bilocale in vendita a Oleggio
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Appartamento bilocale in vendita a Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con balcone
Oleggio, fraz. Bedisco_ Al primo piano di recente palazzina composta da sole 5 unità immobiliari, proponiamo in vendita luminoso bilocale così disposto: ingresso sulla zona giorno, con cucina a vista e affaccio sulla balconata, comodo disimpegno con ripostiglio, bagno con doccia e balcone, camera matrimoniale. L'appartamento è termoautonomo, ottimamente tenuto e proposto completamente arredato. No condominio Annesso alla proprietà un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, uso investimento, o per chi necessita di un comodo appartamento immerso nella tranquillità della frazione. Rif. annuncio: 836V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità . Contattaci per maggiori informazioni
