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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 950.000 € (cod.647b8afc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
468 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile senza ascensore
Questa villa indipendente in vendita si trova a Oleggio e ha un meraviglioso giardino con piscina. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con isola, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio; - al 1° piano si trovano un salotto, una sala da biliardo, uno studio, 3 camere da letto, 1 bagno con doccia e vasca e 3 balconi. A completare la proprietà troviamo anche una dependance, 3 garage e un cortile interno. Questa villa in completo stile americano è un vero gioiellino immerso nelle colline novaresi. Questa villa presenta anche impianto fotovoltaico e sistema di antifurto. Dotata di tutto quello che puoi desiderare dalla villa dei tuoi sogni, questa casa è pronta per essere abitata. Immagina di trascorrere le calde giornate estive a bordo piscina e di trascorrere momenti indimenticabili insieme ad amici e familiari godendo anche degli ampi spazi interni di questa casa. Basta sognare, questa fantastica villa è un'occasione da non lasciarsi scappare. Chiamaci subito per maggiori informazioni
