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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 310.000 € (cod.6461bb60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE _ SOLUZONE B Prossima realizzazione villa singola ad Oleggio in situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera la comodità della vita di città, ma con la tranquillità della campagna. L'immobile si svilupperà su due livelli con una superficie totale di 140 mq, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera; al primo piano due camere, locale sottotetto, terrazzo e balcone. La suddivisione su due livelli consente di poter godere di una maggiore privacy e di vivere in un contesto più intimo. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un giardino privato. Consegna fine 2024. rif. annuncio 819V_OL
