Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 350.000 € (cod.64580f48)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.183 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
125.3 kwh/m²
Città:
Oleggio (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore

Questa casa indipendente in vendita si trova a Oleggio e ha uno splendido giardino di proprietà. L'immobile è disposto su 2 piani così composti: - al piano terra si trova un spazio della stessa metratura del 1° piano attualmente al rustico, offrendo l'opportunità di creare ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze; - al 1° piano si trova l'appartamento principale composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, terrazzo con accesso a un locale attualmente utilizzato come taverna. La proprietà è circondata da un ampio giardino che offre numerose possibilità di utilizzo, sia per momenti di relax che per chi desidera coltivare un proprio spazio verde. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi e alla possibilità di personalizzare parte dell'immobile. Ogni stanza del primo piano è luminosa e accogliente, con il salone che diventa il fulcro della vita domestica grazie al suo camino che dona calore e carattere. Il terrazzo coperto è perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre il locale taverna, direttamente accessibile, è l'angolo ideale per cene in compagnia o momenti di svago. Il giardino che circonda la casa amplifica il senso di pace e privacy, un luogo dove potersi rigenerare, respirando l'aria fresca della campagna. Il secondo appartamento al rustico rappresenta una pagina bianca su cui disegnare nuovi progetti, trasformandolo in una parte integrata del proprio rifugio o in una soluzione abitativa indipendente per ospiti o familiari. Una casa che unisce comfort e natura, con la flessibilità di essere adattata ai propri sogni e necessità. Contattaci subito per maggiori informazioni

  • immobiliare.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it