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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano. a 180.000 € (cod.6451fea2)
Secondo Caasa, per il casale ad Oleggio in zona Santo Stefano., la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per casali (da 435 €/m² a 925 €/m²) e per attici (da 615 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornaci, ma anche la zona di Santo Stefano. è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano., dove sorge il casale, essa è pari a circa
695 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+16,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Oleggio in zona Santo Stefano.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nella suggestiva frazione di Santo Stefano, immersa nel verde e a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una parte terminale di cascina con un ampio terreno di pertinenza. Caratteristiche dellImmobile: La soluzione si sviluppa su 3 livelli: - Piano terra: attualmente adibito a stalle, offre spazio per potenziali ristrutturazioni. - Primo Piano: anchesso da ristrutturare, ospita unaltra unit abitativa. - Ultimo Piano (Sottotetto): Al rustico, con possibilit di personalizzazione. Stile Rustico: limmobile presenta i tipici tratti distintivi del cascinale piemontese, con le stalle al piano terra e la zona fienile al piano superiore. Ampio Porticato: un generoso porticato completa limmobile, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax allaperto. Giardino e Terreno: annesso alla propriet, troverete un giardino di pertinenza e un terreno di 1640 mq. Recintabile e Privato: l'intera propriet recintabile e non presenta diritti di passaggio a favore delle propriet limitrofe. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa unopportunit unica per chi desidera vivere in un contesto autentico e immerso nella natura. Rif. annuncio 833V_OL IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillit. Contattaci per maggiori informazioni. - SC9360674
