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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 95.000 € (cod.6450009b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SOGNI CASA di Lisi Lorenza & C Sas) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.575 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto, ma anche la zona di San Giovanni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Casa Semindipendente con Carattere e Comfort Nota: l’indirizzo riportato nell’annuncio è puramente casuale per motivi di privacy. In una delle zone più tranquille e ricercate di Oleggio, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente di circa 100 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa riservata ma non isolata, immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Piano Primo – Zona Giorno: Varcando l’ingresso, si viene accolti da una zona living calda e accogliente, dove la luce filtra generosa dalle finestre, creando un’atmosfera piacevole in ogni momento della giornata. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Completa il piano un bagno ampio e moderno, dotato di una comoda doccia. Piano Secondo – Zona Notte: La scala interna conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un delizioso terrazzo privato, ideale per godersi la colazione all’aperto o un momento di relax serale. Accanto si trova una camera singola, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno, dotato di vasca, pensato per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà: Un deposito esterno, utile per riporre bici, attrezzi o materiale stagionale Nessuna spesa condominiale Parcheggio pubblico a pochi passi dall’abitazione parcheggio libero nelle immediate vicinanze, facilmente accessibile e sempre disponibile. Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa pronta da vivere, in una posizione riservata ma non isolata, ben collegata ai principali servizi e al centro cittadino. Questa casa è la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca una seconda casa lontana dal caos cittadino, in un’area residenziale ben servita ma immersa nella tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita[…]
