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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 169.000 € (cod.641e7ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Se stai cercando una prestigiosa soluzione abitativa, a pochi passi dalla piazza centrale di Oleggio proponiamo in vendita un appartamento signorile con portico ad uso esclusivo, ubicato in palazzina storica completamente ristrutturata a nuovo. Attualmente in fase di ultimazione lavori, l'appartamento è composto da un' ampia sala con camino e doppia esposizione, camera da letto con camino, cucina, bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano interrato: luogo ideale per allestimento palestra e locale lavanderia. La luminosità e i particolari architettonici di grande pregio fanno di questo alloggio una soluzione unica nel suo genere. Ottimo ad uso investimento o per essere trasformato in studio professionale di alta rappresentanza. Ampia possibilità di scelta delle finiture. Spese condominiali contenute. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
