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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio a 199.000 € (cod.641e36a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loreto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
In vendita quadrilocale situato al primo piano di una piccola palazzina di sole otto unità, nel cuore di Oleggio, ma in una zona molto comoda. Infatti, durante gli eventi in centro, le strade non vengono chiuse, permettendo di godere della tranquillità della zona pur rimanendo a due passi da tutti i servizi. L'appartamento, in ottime condizioni, si apre su un ampio soggiorno e una cucina in open space, entrambi con affaccio esterno: la cucina dispone di un balcone lungo e spazioso, mentre dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. A completare la proprietà, un comodo box doppio. Una soluzione ideale per chi cerca il comfort della posizione centrale senza rinunciare alla praticità. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422
