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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine a 164.000 € (cod.62e83481)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine, la richiesta di 164.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1885 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.630 €/m²) e per trivani (da 895 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carmine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa: Studio Padova Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
OLEGGIO - VIA CARMINE 33 A Oleggio, in posizione strategica per tutti i principali servizi , la TEMPOCASA propone in vendita appartamento di tre locali sito al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione, in contesto TRANQUILLO e RISERVATO! L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristiche che rendono gli ambienti molto luminosi e arieggiati. Entrando nell'appartamento troviamo: un accogliente, ampio soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al grande terrazzo vivibile nelle belle giornate; tramite il disimpegno è possibile raggiungere la zona notte composta da camera matrimoniale, seconda camera entrambe con affaccio su terrazzo ed infine un grazioso bagno finestrato con box doccia in cristallo e sanitari sospesi. La soluzione si presenta con una buona distribuzione degli spazi, perfettamente tenuta al suo interno, con rifiniture recenti, ampia metratura e pronta ad essere personalizzata in base alle proprie necessità. Box e posto auto di pertinenza. INFORMAZIONI UTILI: Oleggio è un comune italiano di 14.152 abitanti della provincia di Novara. Sesto comune della provincia per numero di abitanti, si trova 14 km a nord di Novara, circa a metà strada tra la città ed il lago Maggiore. Si trova inoltre a 10 km dall'aeroporto di Milano-Malpensa. È un comune principalmente agricolo dedito alla produzione di mais e cereali oltre che di vino; è infatti incluso nel territorio della DOC Colline Novaresi. Risulta importante anche il settore dell'allevamento bovino e la conseguente produzione di latte, per la quale contribuisce al 24% di tutta la provincia. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it tel. 03311533986 Cell. 348 5237016
