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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 245.000 € (cod.62a93a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.348 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.045 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente costruzione con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare
Oleggio, zona residenziale comoda per il centro e i principali servizi, vendesi villa singola con giardino di proprietà. La soluzione, da ristrutturare, è disposta su due livelli e così composta: al piano terra autorimessa doppia, locale taverna e cantina e bagno; la parte abitativa si sviluppa interamente al primo piano ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo. Completa la proprietà il giardino privato di mq 1.000
