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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora a 1.050.000 € (cod.663e2cbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio Castello Campora, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.649 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campora (da 1.525 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville in zona Campora (da 2.105 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,51%), come per la zona di Campora (+24,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione
All'interno del Parco Naturale dei Lagoni- Ranch 67 di Oleggio Castello e a pochi minuti da Arona e dal Lago Maggiore, proponiamo Esclusiva Dimora in Stile moderno, attualmente in fase di costruzione (consegna nel 2028) con finiture pregiate e ampia superficie interna (oltre 500 mq). Progettata con ampie vetrate, terrazzo e zona Solarium-Piscina, la Villa dispone della riservatezza conferitale da un ampio giardino pianeggiante (oltre 1700 mq) , da consegnarsi ben piantumato e curato. Le finiture proposte sono nella palette di colori caldi e neutri onde permettere un arredamento versatile in chiave moderna oppure mixata con mobili antichi. Ampia zona giorno- living doppio, cucina a vista molto luminosa, un bagno- al piano terra con accesso alla zona Piscina; ampia camera padronale, altri due locali e due servizi al piano primo; taverna-palestra e locali tecnici al piano seminterrato; garage per 4 auto. Possibilità di personalizzazione. Eccezionale Opportunità di acquistare una Villa Raffinata all'interno di un piccolo paradiso, nelle vicinanze del Lago Maggiore. Il Ranch 67 rappresenta un oasi a poca distanza da Arona, un contesto paesaggistico protetto e ricco di biodiversità, ideale per gli amanti della natura e della riservatezza. L'area è caratterizzata da villette e dimore importanti, molto signorili, giardini privati e ampi spazi verdi che garantiscono grande privacy. È una zona molto ricercata da chi cerca soluzioni abitative di pregio, a stretto contatto con la natura e lontane dal caos cittadino. Prevista classe A!- da definirsi a costruzione terminata. Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto equilibrio tra bellezza naturale, servizi esclusivi e qualità della vita. Affacciata sulle acque cristalline del lago e circondata da un paesaggio suggestivo, questa cittadina offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale sia per chi cerca una residenza di prestigio sia per chi desidera un rifugio di charme immerso nella tranquillità. Passeggiando lungo il suo incantevole[…]
