Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Ceserio a 850.000 € (cod.6634901e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio Castello Ceserio, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.173 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ceserio (da 1.785 €/m² a 3.255 €/m²) e per ville in zona Ceserio (da 2.240 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora, mentre la zona di Ceserio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceserio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Ceserio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MILLENNIUM STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione
Eccezionale Privilegio di vivere in una Dimora Raffinata di Particolare Design Moderno all'interno dell'anima verde del Parco dei Lagoni. Ranch 67 (Oleggio Castello), a pochi minuti dal Lago Maggiore. Il progetto prevede la nuova realizzazione "su misura" (consegna nel 2028) di una Villa che rappresenti non solo una residenza sofisticata e provvista del massimo confort tecnologico, ma un armoniosa estensione nella natura. Progettata con ampie vetrate la Villa dispone della riservatezza conferitale da un ampio giardino pianeggiante (circa 1100 mq) , da consegnarsi ben piantumato e curato. Le finiture proposte sono nella palette di colori caldi e neutri onde permettere un arredamento versatile in chiave moderna oppure mixata con mobili antichi. La villa è disposta principalmente su un piano- ampia zona giorno- living doppio, cucina a vista molto luminosa con vetrata e accesso al giardino, due/tre camere da letto e due servizi; al piano seminterrato (protetto da un cavedio attorno l'intero perimetro) troviamo la zona hobby- taverna-palestra; uno studiolo e i locali tecnici e la lavanderia, garage per 2 auto. Possibilità di personalizzazione degli interni e della loro distribuzione (2-3 camere), capitolato elegante e molto ricco (riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica, isolamento termico di eccellenza, ecc). Classe A4! Possibilità Piscina (su richiesta). Eccezionale Opportunità di acquistare una Villa Raffinata all'interno di un piccolo paradiso, nelle vicinanze del Lago Maggiore. Il Ranch 67 rappresenta un oasi a poca distanza da Arona, un contesto paesaggistico protetto e ricco di biodiversità, ideale per gli amanti della natura e della riservatezza. L'area è caratterizzata da villette e dimore importanti, molto signorili, giardini privati e ampi spazi verdi che garantiscono grande privacy. È una zona molto ricercata da chi cerca soluzioni abitative di pregio, a stretto contatto con la natura e lontane dal caos cittadino. Arona è una delle località più prestigiose del Lago Maggiore, un perfetto e[…]
