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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Ceserio a 395.000 € (cod.66254f3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio Castello Ceserio, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Francesco travaglio real estate) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.703 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.055 €/m²) e per ville (da 2.135 €/m² a 3.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora, mentre la zona di Ceserio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceserio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.360 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Ceserio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
OLEGGIO CASTELLO: A poca distanza da Arona, in tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una signorile Villa indipendente realizzata nel 2010 con ottime finiture. L'ingresso accogliente introduce a un living ampio e luminoso, perfetto per la vita di tutti i giorni, composto da soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo chiusa da una moderna porta a vetro di design e un bagno. Dalla zona giorno si esce direttamente sul portico coperto e sul giardino privato, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di totale relax nella bella stagione. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte con soffitti caratterizzati da travi in legno a vista, composta da una camera padronale con balcone e cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una comoda camera singola e un ampio bagno. La proprietà è completata da una pratica taverna, un terzo bagno/lavanderia e un'autorimessa doppia site al piano seminterrato, e un posto auto privato esterno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente moderna, pronta da vivere, caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi, eleganza e totale privacy. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in i[…]
