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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora a 1.050.000 € (cod.660a420d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio Castello Campora, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 3.420 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Campora (+4,06%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
All'interno del Parco Naturale dei Lagoni- Ranch 67 di Oleggio Castello e a pochi minuti da Arona e dal Lago Maggiore, proponiamo Esclusiva Dimora in Stile moderno, attualmente in fase di costruzione (consegna nel 2028) con finiture pregiate e ampia superficie interna (oltre 500 mq). Progettata con ampie vetrate, terrazzo e zona Solarium-Piscina, la Villa dispone della riservatezza conferitale da un ampio giardino pianeggiante (oltre 1700 mq), da consegnarsi ben piantumato e curato
