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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora a 1.050.000 € (cod.65ed6a63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio Castello Campora, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
573 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campora.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campora, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello in zona Campora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Immagina una dimora dove il design d’avanguardia si fonde con il respiro della natura incontaminata. Nel cuore di Oleggio Castello, all’interno dell’esclusiva cornice del Ranch 67, sorge un progetto unico, incastonato direttamente nel Parco Naturale dei Lagoni. A soli due passi dal fascino di Arona e del Lago Maggiore, Villa Ventaglio non è solo una residenza, ma un’estensione del paesaggio protetto che la circonda. Più che immersa nel verde, la villa è progettata per dialogare con l’ecosistema del Parco Naturale. Vivere qui significa avere come giardino un patrimonio di biodiversità, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura. Per le finiture sono stati scelti “colori di terra”, una palette materica studiare per integrare perfettamente l’architettura tra i boschi e gli specchi d’acqua del Parco, offrendo un’eleganza mimetica e senza tempo. Un’architettura moderna e sofisticata che reinterpreta la tradizione, pensata per chi cerca un rifugio che sia, allo stesso tempo, un’opera d’arte contemporanea. La tranquillità assoluta di un’area protetta unita alle tecnologie più avanzate. Il massimo comfort abitativo nel rispetto totale dell’ambiente circostante
