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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello a 395.000 € (cod.65e5c16d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2724 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.564 €/m² e 1.945 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VECCHIO NUCLEO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campora.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,80%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2724 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Oleggio Castello (NO)
Zona OMI:
B1 (VECCHIO NUCLEO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 6 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DE AGOSTINI di Vizzardi Alessandra

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

Villa di recente ristrutturazione in tranquilla zona residenziale alle porte del rinomato ranch 67. La proprietà si sviluppa su un unico piano abitativo con ampio soggiorno con cucina a vista dalla quale si accede ad uno spazioso e soleggiato terrazzo, segue la zona notte con due camere matrimoniali e servizio igienico. Al piano seminterrato troviamo due ampi locali ad uso cantina con angolo lavanderia, vi è inoltre la possibilità di recuperare il sottotetto dove è possibile realizzare un ulteriore camera con bagno annesso. Completa la proprietà un pianeggiante ed ampio giardino di che ha un'estensione di circa 1200,00mq, dove nella parte finale vi è un'autorimessa. EPI: 244 kwh/m2 anno

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