Casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello a 395.000 € (cod.65c1b49d)

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto

Chi ha bisogno di molto spazio, in questa villa lo può trovare. Siamo in centro a Oleggio Castello, in prossimità di scuola, negozi/bar e municipio. La villa, terminata nel 1970, presenta tuttora finiture e impianti originari ma ha quelle superfici che nelle costruzioni del giorno d'oggi difficilmente trovi. Al piano primo ci sono un bel soggiorno (con camino) e la cucina abitabile, quattro camere (una ora utilizzata come studio) e due bagni, oltre ad uno spazioso ingresso. Un grande balcone, che gira su tre lati e misura oltre 40 mq., fa da cornice sui lati da nord a sud. Al piano terra (avente altezza di circa 3,00 ml.) ci sono altri spazi abitabili (una camera e un altro bagno) e i locali accessori: un ripostiglio/magazzino, il locale caldaia (riscaldamento tramite caldaia a pellets, acqua sanitaria con boiler elettrico) e un'autorimessa di circa 57 mq. lordi. La proprietà comprende ulteriore locale autorimessa, in corpo separato, di 36 mq. L'area esterna di pertinenza, completamente recintata con muretto in cemento e sovrastante recinzione in ferro, ha qualche pianta di alto fusto, una bella porzione a prato ed alcune parti, quelle carrabili, pavimentate in pietra. Stante le attuali norme urbanistiche, si potrebbe ulteriormente ampliare l'immobile del 20% del volume esistente e questo permetterebbe di ottenere non solo ulteriore spazio ma anche la possibilità di sviluppare una diversa distribuzione e ricavare una bifamiliare (già possibile sin d'ora, se non una trifamiliare. Al momento l'immobile é ancora utilizzato dagli inquilini, che a breve lo lasceranno, ed é per questo che non riportiamo foto degli interni. Classe Energetica: D