Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello a 400.000 € (cod.65a4243f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
A Oleggio Castello, cittadina alle porte di Arona, nella tranquilla e soleggiata zona denominata Ranch 67, caratterizzata da ville e immersa nel verde, è in vendita una villa disposta su un unico livello circondata da un terreno pianeggiante di circa 3.000 mq. La villa misura circa 170 mq. ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due locali studio che offrono la possibilità di lavorare da casa in totale tranquillità, due ripostigli per ottimizzare gli spazi e due bagni. Al piano interrato, una cantina offre ulteriori opportunità di stoccaggio. Completa l'offerta un ampio box nel terreno di circa 28 mq., ideale per custodire la propria auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di lavoro. Il riscaldamento autonomo a metano assicura un ambiente sempre caldo e accogliente. Questa villa è in buone condizioni abitative ed è prefetta per chi ama la natura, il verde e cerca tranquillità e privacy in una zona non isolata
