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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Oleggio Castello a 2.500.000 € (cod.63eb69f5)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Oleggio Castello, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1387 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio Castello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio Castello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza
A pochi chilometri da Arona, nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, si trova questa straordinaria proprietà, un vero e proprio rifugio esclusivo incastonato nel cuore del Parco Naturale Lagoni di Mercurago. Un’oasi di lusso e riservatezza, dove il comfort e il design si fondono perfettamente con l’ambiente naturale circostante. All’esterno, la proprietà ospita una grande piscina riscaldata, mentre una casa per cani, dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento, assicura il massimo benessere anche per gli animali domestici. Infine, un ampio box di 44 mq, ideale per auto e attrezzature, completa questa residenza che fonde eleganza e funzionalità in ogni suo dettaglio. A completare la residenza, al piano inferiore, una spaziosa sala cinema offre un angolo ideale per momenti di relax e intrattenimento. In questa stessa area, si trovano una lavanderia e vari locali di servizio, progettati per garantire praticità e funzionalità. Al piano primo, una delle camere matrimoniali è dotata di un ampio bagno privato con vasca idromassaggio e sauna, creando un ambiente esclusivo dedicato al comfort e al benessere. Presente anche una sala palestra. Con una superficie interna di 460 mq e ampi spazi esterni che si estendono su circa 1 ettaro di terreno, questa residenza interpreta con eleganza il concetto di lusso in stile rustico moderno. Disposta su più livelli, la villa accoglie 7 camere da letto, ognuna progettata per garantire il massimo della tranquillità e del benessere. Le travi in legno a vista sui soffitti e le ampie finestre, che si aprono su splendidi panorami naturali, permettono alla luce di inondare gli spazi, creando un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere in armonia con la natura circostante