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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 178.000 € (cod.663b7698)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valerio Pansa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.070 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Valerio Pansa) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%), come per la zona di zona Sacro Cuore (+9,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con giardino con cortile di recente costruzione
Eleganza, personalità e dettagli che fanno innamorare. Zona Sacro Cuore – Novara.Ci sono case che colpiscono per la metratura, altre per la posizione. E poi ci sono quelle che ti conquistano appena varchi la soglia, perché hanno qualcosa di speciale.Questa è proprio una di quelle.Una piccola perla nel cuore della zona Sacro Cuore, a due passi dal centro, un appartamento dove nulla sembra lasciato al caso e dove ogni dettaglio contribuisce a creare un'atmosfera raffinata, calda e incredibilmente accogliente.La prima cosa che cattura lo sguardo è la splendida zona giorno: un ambiente armonioso e ricercato, con cucina e soggiorno perfettamente integrati, arredi contemporanei, giochi di colore, illuminazione di design e un bellissimo pavimento effetto legno che dona calore a tutto l'ambiente. Uno spazio da vivere, ma anche da mostrare con orgoglio.La zona notte mantiene la stessa cura e attenzione: una camera matrimoniale e una seconda camera, ideale anche per due bambini, perché una casa bella deve essere anche una casa capace di accogliere tutta la famiglia.Il bagno, ampio e funzionale, completa gli ambienti interni, mentre una pratica zona attrezzata con armadio a muro permette di organizzare al meglio gli spazi.E per chi ama godersi anche un piccolo spazio all'aperto, ci sono due terrazzini, uno dei quali intelligentemente organizzato come zona lavanderia.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina.Ma questa casa non conquista soltanto per la sua estetica. Dietro la sua bellezza c'è una ristrutturazione del 2017 realizzata con criterio e materiali di qualità, accompagnata da dotazioni pensate per il comfort quotidiano:Infissi in PVC con doppio vetro.Zanzariere su tutte le finestre.Aria condizionata.Porta blindata.Caldaia condominiale a condensazione.Finiture interne di qualità.Anche il contesto condominiale è stato oggetto di attenzione: il tetto è stato recentemente sottoposto a manutenzione e sono già stati deliberati interventi di riqualificazione e manutenzione delle parti esterne e comuni ([…]
