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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 79.500 € (cod.6638929e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 79.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.500 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.829 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 1.190 €/m² a 2.715 €/m²) e per uffici in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 745 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di zona Sant'Andrea - San Rocco (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasAAA - Agenzia tripla A
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore con angolo cottura
S.ANDREA- Proponiamo nelle vicinanze di supermercati e tangenziale comoda per il raggiungimento laghi, appartamento di circa 50 mq commerciali, ristrutturato completamente nel 2026 in condominio, sito al primo piano senza ascensore cosi composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con box doccia , balcone e cantina. Riscaldamento autonomo! Libero subito! TETTO IN TEGOLE CALDAIA RECENTEMENTE SOSTITUITA IMPIANTI NUOVI CERTIFICATI Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contratto. Per info ufficio 0321 623391 Alessandro cell: 3407053661 Massimo cell: 3476304129 CLASSE ENERGETICA: C
